2026 میں قیمتوں میں مزید 10 فیصد اضافہ متوقع
کولکاتا: کولکاتامیں جائیداد کی قیمتوں میں 2024 کی تیسری سہ ماہی کے مقابلے میں 6 فیصد اضافہ ہوا ہے، جبکہ ملک کے ٹاپ آٹھ شہروں میں اوسطاً 9 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ CREDAI مغربی بنگال کے صدر اور مرلن گروپ کے چیئرمین سشیل موہتا نے کہا کہ بڑھتے ہوئے تعمیراتی اخراجات، خاص طور پر مزدوری اور زمین کی قیمتوں کے باوجود، کولکاتا میں ابھی تک متوقع قیمتوں میں اضافہ نہیں دیکھا گیا ہے۔ انہوں نے کہا کہ جائیداد کی قیمتوں میں 2026 تک کم از کم 10 فیصد اضافہ ہوگا۔ موہتا کے مطابق، لگژری سیگمنٹ میں قیمتوں میں خاطر خواہ اضافہ نہیں ہوگا، لیکن درمیانی طبقہ، جس کی قیمت 1 اور 2 کروڑ کے درمیان ہے، میں تقریباً 10 فیصد اضافہ متوقع ہے۔ یہ رپورٹ رئیل اسٹیٹ فرم Anarock نے جاری کی ہے۔
شہر کی گریڈ ‘A’ کے دفتر کی عمارتوں میں تقریباً کوئی جگہ خالی نہیں ہے، حالانکہ کرایہ اور فروخت کی قیمتیں اب بھی چار ہندسوں میں ہیں۔ سشیل موہتا نے کہا کہ بڑھتے ہوئے تعمیراتی اور زمین کی لاگت کی وجہ سے موجودہ قیمتوں پر تجارتی منصوبوں کی قابل عملیت بہت کم ہے، جس کی وجہ سے نئے تجارتی منصوبوں کی تعداد محدود ہے۔ انہوں نے کہا کہ بہت سے علاقوں میں رہائشی جائیدادوں کی قیمتیں دفتری جگہ سے زیادہ ہیں، اس لیے ڈویلپرز اب رہائشی منصوبوں کو ترجیح دے رہے ہیں۔ اگلے سال، آفس سیگمنٹ میں فی مربع فٹ قیمت 10,000 روپے سے اوپر پہنچ سکتی ہے۔
